Groupe immobilier Oxford

Représentation de Groupe immobilier Oxford relativement au réaménagement du Canada Square, projet à usage mixte situé à l'angle sud-ouest de la rue Yonge et de l'avenue Eglinton.

SmartCentres REIT

Représentation de SmartCentres REIT relativement à sa coentreprise avec SmartStop Self Storage REIT, Inc. et les membres de son groupe en vue de l'aménagement, dans les immeubles actuels de SmartCentres REIT en Ontario, d'installations d'entreposage en libre-service devant être exploitées sous la bannière SmartStopr.

SmartCentres REIT et the Penguin Group of Companies

Représentation de Penguin Investments Inc. relativement au projet de développement du centre-ville de la ville de Vaughan, en banlieue de Toronto, qui portera le nom de Vaughan Metropolitan Centre. Ce projet de plusieurs milliards de dollars qui donnera le jour à un centre urbain d'une superficie de près de 6 millions de pieds carrés à usage mixte, à forte densité de population et doté de nombreux moyens de transport en commun est l'un des plus importants projets de ce genre au Canada.

Important investisseur institutionnel canadien

Représentation d'un important investisseur institutionnel canadien relativement à la constitution de sept coentreprises avec différents promoteurs en vue de la construction de trois immeubles en copropriété divise et d'un immeuble à usage mixte à Toronto, en Ontario, d'une tour de bureaux à Vancouver, en Colombie-Britannique, et de plusieurs immeubles locatifs à valeur ajoutée en Ontario et au Québec.

TAS

Représentation de TAS dans le cadre de la coentreprise avec Woodbourne Capital pour l’aménagement d’un campus à usage mixte d’une superficie d’un million de pieds carrés au centre-ville de Toronto, l’apport de l’immeuble à la coentreprise et l’obtention d’un financement de 115,2 millions de dollars canadiens de TAS/Woodbourne auprès de QuadReal Property Group.

SmartREIT

Représentation de SmartREIT relativement à l'acquisition par celle-ci et Strathallen Acquisitions Inc. de OneREIT pour 1,1 milliard de dollars.

Ivanhoé Cambridge

Représentation de Ivanhoé Cambridge relativement au développement par celle-ci d'un complexe constitué de deux tours de bureaux révolutionnaires qui ne passeront pas inaperçues et d'une station de transport en commun qui prendra ancrage des deux côtés du couloir ferroviaire desservant l'Union Station. Construit sur terrain d'une superficie de 3 millions de pieds carrés au centre-ville de Toronto, ce complexe, qui portera le nom de Bay Park Centre, est le fruit d'un partenariat entre Ivanhoé Cambridge et Hines, chefs de file mondiaux dans le secteur de l'immobilier, et constituera le dernier projet de développement d'espaces de bureaux qui aura une adresse commerciale de prestige sur Bay Street.

Office d'investissement du Régime de pensions du Canada

Représentation de l'Office d'investissement du Régime de pensions du Canada relativement à l'acquisition d'une participation de 50 % dans un portefeuille d'immeubles de bureaux situés au Canada auprès de Groupe immobilier Oxford Inc. au coût de 1,175 milliard de dollars.

Mitchell Goldhar, SmartCentres et Walmart

Représentation de Mitchell Goldhar, SmartCentres et Walmart dans le cadre de la vente de la plateforme SmartCentres à Calloway REIT au prix de 1,16 milliard de dollars.

Les Immeubles Wal-Mart Canada Inc. et SmartCentres Realty Inc.

Représentation des Immeubles Wal-Mart Canada Inc. et de SmartCentres Realty Inc. relativement à la vente de deux centres commerciaux situés respectivement en Ontario et en Colombie-Britannique à Retrocom Real Estate Investment Trust et aux membres du même groupe que celle-ci pour environ 61 millions de dollars.

Fortis Inc.

Représentation de Fortis Inc. et de Fortis Properties Corporation (FPC) dans le cadre de la vente par FPC de son portefeuille d'immeubles commerciaux à Slate Office REIT au coût de 430 millions de dollars. Le portefeuille comprend 2,8 millions de pieds carrés d'espaces locatifs dans des immeubles situés à Terre-Neuve, au Nouveau-Brunswick et en Nouvelle-Écosse, dont l'hôtel Delta Brunswick à St-John.

Spear Street Capital, LLC

Représentation de Spear Street Capital, LLC relativement à son acquisition, au coût de 305 millions de dollars, de la majorité des avoirs immobiliers canadiens de BlackBerry Limited, y compris son siège mondial situé à Waterloo, en Ontario. BlackBerry vendra plus de 3 millions de pieds carrés d'espace ainsi que des terrains vacants et reprendra à bail une partie de l'espace cédé.

La Corporation Cadillac Fairview Limitée

Représentation de La Corporation Cadillac Fairview Limitée relativement à l'achat par celle-ci, au prix de 650 millions de dollars, de l'établissement commercial phare de la Compagnie de la Baie d'Hudson au centre-ville de Toronto et de la Simpson's Tower, située au 401, rue Bay.

Umicore SA

Représentation d’Umicore SA/NV, société technologique belge axée sur la circularité des matériaux, dans l’élaboration et la construction d’une usine de pièces pour batteries de véhicules électriques entièrement alimentée à l’énergie renouvelable dès sa mise en exploitation, située dans le canton de Loyalist, en Ontario, qui sera la première de sa catégorie. Ce projet a été nommé opération de l’année en infrastructures lors de l’édition 2024 des Canadian Law Awards.

TAS

Représentation de TAS dans le cadre de sa coentreprise avec LaSalle Canada Property Fund en vue du déploiement de capitaux, à hauteur de 120 millions de dollars canadiens, pour l’amélioration de l’efficacité énergétique des immeubles acquis et la réduction de leur empreinte carbone.

SmartCentres REIT

Représentation de SmartCentres REIT relativement à la mise en place d'une coentreprise avec Greenwin Inc. en vue de l'acquisition d'un terrain de 1,15 acre sur la rue Balliol, dans le quartier Yonge et Davisville de Toronto, en Ontario, en vue de l'aménagement d'une tour locative à usage mixte.

SmartCentres REIT

Représentation de SmartCentres REIT relativement à une coentreprise à parts égales avec Groupe Sélection (auparavant, Réseau Sélection) pour l'aménagement d'un complexe à usage mixte au centre commercial Laurentian Place de SmartCentres situé à l'angle de la rue Baseline et de l'avenue Clyde, à Ottawa, en Ontario.

SmartCentres REIT

Représentation de SmartCentres REIT relativement à la mise en place d'une coentreprise avec Greenwin Inc. pour l'acquisition et l'aménagement d'un terrain de 7,8 acres en bordure du lac à Barrie, en Ontario, projet d'ensemble locatif à phases multiples qui devrait compter plus de 2 000 unités.

Investissements PSP

Représentation d'Investissements PSP à titre de conseillers juridiques principaux relativement à (i) la vente, à TCorp, d'une participation indivise de 49 % dans huit centrales hydroélectriques situées sur les rivières Abitibi, Seine, Rainy et Winnipeg, dans la province de l'Ontario, les barrages de régulation de Raft Lake, de Kettle Falls et de Squirrel Falls et 140 kilomètres de lignes de transport et systèmes de contrôle associés à ces centrales, et (ii) à la négociation des conventions de gestion et de copropriété intervenues entre les associés.

La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers

Représentation de La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers relativement à l'établissement d'une facilité de crédit à terme à plusieurs tranches de 50 millions de dollars aux fins du financement de la construction et de l'exploitation à long terme du Rural Energy Solar Portfolio, qui consiste en 10 projets d'énergie solaire photovoltaïque au sol situés à Temiskaming, à New Liskeard et à Kingston, en Ontario, et qui sont la propriété de Rural Energy Limited Partnership.

La Compagnie d'assurance-vie Manufacturers

Représentation de La Compagnie d'assurance-vie Manufacturers relativement à l'acquisition par celle-ci d'une participation de 50 % dans le York Energy Centre, centrale au gaz naturel d'une capacité de 400 MW située près de Newmarket, en Ontario.

Spear Street Capital, LLC

Représentation de Spear Street Capital, LLC, relativement à l'acquisition de Willingdon Park, complexe immobilier de 489 000 pieds carrés composé de cinq immeubles à bureaux de catégorie A/AAA situé à Burnaby, en Colombie-Britannique, auprès de HOOPP Realty Inc. pour 179,4 millions de dollars, soit la plus importante opération visant un complexe à bureaux en Colombie-Britannique au cours du premier semestre de 2018.

United Steelworkers Local 8782

Représentation de United Steelworkers Local 8782, associé commanditaire de Legacy Lands Limited Partnership (la Société en commandite), relativement à la vente d'environ 3 000 acres de terrain appartenant à la Société en commandite et situés à Hamilton et Nanticoke, en Ontario, sur lesquels Stelco Inc. exerce ses activités de fabrication. Stelco a accordé un prêt hypothécaire de vendeur de 114 millions de dollars à la Société en commandite pour le règlement du prix d'achat devant servir à financer les prestations de retraite et autres avantages postérieurs à l'emploi versés aux salariés retraités de Stelco.

SmartCentres REIT

Représentation de SmartCentres REIT relativement à la mise sur pied d'une coentreprise à parts égales avec Jadco Construction, connue sous le nom de Société Appartements Laval Centre. L'apport de SmartCentres consistait en des terrains à développer situés à Laval, au Québec.

United Steelworkers Union

Co-conseillers juridiques du Syndicat des Métallos relativement à la restructuration de Stelco Inc. aux termes de la Loi sur les arrangements avec les créanciers des compagnies et à la création de Legacy Lands LP.

Fortis Inc.

Représentation de Fortis Inc. et de Fortis Properties Corporation relativement à la vente, au prix de 365 millions de dollars, du portefeuille d'hôtels de Fortis Properties à un groupe d'investisseurs privés. Ce portefeuille comprend 22 hôtels situés dans sept provinces canadiennes.

Office d'investissement du régime de pensions du Canada

Représentation de l'Office d'investissement du régime de pensions du Canada relativement à une coentreprise établie avec WAM Development Group et Walton Group of Companies en vue du développement d'un site industriel de 250 acres situé dans la partie nord-ouest d'Edmonton, en Alberta. L'engagement initial de l'OIRPC pour la première phase du projet s'élève à environ 200 millions de dollars, ce qui représente une participation de 85 % dans la coentreprise.

La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers

Représentation de La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers relativement à l'établissement de facilités de crédit destinées au financement de la construction et de l'exploitation à long terme du Projet Mighty Solar, un projet d'énergie solaire au sol de 10 MW situé à Chesterville, en Ontario, qui s'est vu accorder un contrat d'achat d'électricité de 20 ans en vertu du Programme de tarifs de rachat garantis de l'Ontario.

Les Immeubles Wal-Mart Canada Inc. et SmartCentres Realty Inc.

Représentation des Immeubles Wal-Mart Canada Inc. et de SmartCentres Realty Inc. relativement à la vente de quatre centres commerciaux situés en Ontario à Calloway Real Estate Investment Trust et aux membres du même groupe que celle-ci pour environ 232 millions de dollars.

La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers et Sun Life du Canada, compagnie d'assurance-vie

Représentation d'un groupe de prêteurs, comprenant La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers et Sun Life du Canada, compagnie d'assurance-vie, relativement au financement à la construction sans recours et au financement à terme de projet de 135,2 millions de dollars pour le projet d'énergie éolienne d'une puissance installée de 60 MW situé sur la montagne McLean, dans l'île Manitoulin, en Ontario.

Office d'investissement du régime de pensions du Canada

Représentation de l'Office d'investissement du régime de pensions du Canada relativement à la vente à Ivanhoé Cambridge d'une participation de 50 % dans le centre commercial Carrefour de l'Estrie situé à Sherbrooke, au Québec, soit le plus grand centre commercial de la région des Cantons de l'Est, ainsi que relativement à la coentreprise qui en a résulté.

Office d'investissement du Régime de pensions du Canada

Représentation de l'Office d'investissement du Régime de pensions du Canada relativement à une coentreprise à parts égales, avec Oxford Properties Group, dans le secteur canadien du commerce de détail. Dans le cadre de la transaction, l'Office a acheté à Oxford Properties une participation de 50 % dans le centre commercial Upper Canada (d'une superficie d'environ 1 million de pieds carrés) situé en Ontario, et Oxford Properties a acheté à l'Office une participation de 50 % dans le centre commercial Les Galeries de la Capitale (d'une superficie de 1,5 million de pieds carrés), situé dans la Ville de Québec.

Les Immeubles Wal-Mart Canada Inc. et SmartCentres Realty Inc.

Représentation de Les Immeubles WalMart Canada Inc. et de SmartCentres Realty Inc. relativement à la vente de deux centres commerciaux situés dans la région du Grand Toronto, d'un centre commercial situé dans la région de Saskatoon et d'un autre situé dans la région métropolitaine de Montréal à La Great-West, Compagnie d'assurance-vie et à des membres de son groupe en contrepartie d'environ 202 millions de dollars.

Office d'investissement du régime de pensions du Canada

Représentation de l'Office d'investissement du régime de pensions du Canada relativement à sa coentreprise avec le Westfield Group. L'investissement en titres de capitaux de l'OIRPC, qui s'élève à 1,8 milliard de dollars américains, représente une participation de 45 % dans la coentreprise.

SmartCentres Management Inc.

Représentation de SmartCentres Management Inc. relativement à l'aménagement par Calloway Real Estate Investment Trust et Simon Property Group, Inc. du premier centre Premium Outlets au Canada.

La Compagnie Wal-Mart du Canada

Représentation de La Compagnie Wal-Mart du Canada relativement à l'acquisition, auprès de Target Canada, de baux visant 39 magasins occupés par Zellers.

La Corporation Cadillac Fairview Limitée

Représentation de La Corporation Cadillac Fairview Limitée relativement à la vente du Erin Mills Town Centre, du Erin Mills Town Plaza et des terrains à développer avoisinants à la Commission du régime de retraite de l'Ontario en contrepartie de 370 millions de dollars.

La Corporation Cadillac Fairview Limitée et Ivanhoé Cambridge

Représentation des copropriétaires, La Corporation Cadillac Fairview Limitée et Ivanhoé Cambridge, relativement à la vente de Cataraqui Town Centre à Primaris Retail REIT en contrepartie d'environ 168 millions de dollars.