Centres de données eStruxture

Représentation de Centres de données eStruxture, principale plateforme de centres de données du Canada, dans le cadre de l’opération d’investissement record de 1,8 milliard de dollars canadiens de Fengate Asset Management.

Warwick Hotels and Resorts

Représentation de Warwick Hotels and Resorts dans le cadre du financement et de l’achat de l’hôtel de luxe emblématique Le Crystal au centre-ville de Montréal, qui comprend un spa et des aires de stationnement.

Groupe Jesta

Représentation de Jesta Capital Corp. relativement à ce qui suit : (i) la vente de l’emplacement iconique Château Viger/Gare Berri au FPI Allied en août 2021 pour la somme de 128 millions de dollars; et (ii) le financement de la construction ainsi que la vente subséquente au FPI Allied en octobre 2022 d’un immeuble de bureaux de 7 étages, ce qui comprend le bail d’une durée de 10 ans consenti à Novartis Pharma Canada à titre de locataire principal de ce nouvel immeuble de bureaux, pour la somme de 121 millions de dollars. 

Mason Graphite Inc.

Représentation de Mason Graphite Inc. dans le cadre de ce qui suit la conclusion d’une convention d’option et de coentreprise avec Nouveau Monde Graphite Inc. pour l’aménagement du projet de mine graphite du Lac Guéret ainsi que le placement privé stratégique parallèle de Nouveau Monde dans des actions ordinaires de Mason Graphite; et le changement dans les activités de Mason Graphite la faisant passer d’émetteur du secteur des mines du groupe 2 à émetteur du secteur du placement du groupe 2, conformément aux politiques de la Bourse de croissance TSX.

La Corporation Cadillac Fairview Limitée

Représentation de La Corporation Cadillac Fairview Limitée relativement à (i) l'acquisition d'un intérêt indivis de 50 % dans le centre commercial Fairview Pointe-Claire situé à Pointe-Claire, Québec, ainsi que ses terrains adjacents, détenu par Ivanhoé Cambridge pour une somme de 295 350 000 $CAD, et (ii) la vente d'un intérêt indivis de 50 % dans le centre commercial Galeries d'Anjou situé à Montréal en faveur d'Ivanhoé Cambridge pour une somme de 232 000 000 $CAD. Suivant la transaction, Cadillac Fairview Corporation Limitée est devenue, directement ou indirectement par l'entremise de sociétés de son groupe, le seul propriétaire du centre commercial Fairview Pointe-Claire et de ses terrains adjacents, et Ivanhoé Cambridge est devenue, directement ou indirectement par l'entremise de sociétés de son groupe, le seul propriétaire du centre commercial Galeries d'Anjou.

Groupe Nelmar

Représentation des actionnaires de Nelmar Systèmes d'emballage sécuritaire Inc., de Technologies Extrusion Plastixx Inc. et de Technologies Plastixx FFS Inc. relativement à la vente de la totalité de leur capital à Les Plastiques Balcan Ltée, filiale de BDT Capital Partners.

Fédération des Caisses Desjardins

Représentation de la Fédération des Caisses Desjardins relativement à la restructuration transfrontalière du Cirque du Soleil aux termes de la Loi sur les arrangements avec les créanciers des compagnies et du chapitre 15 de la loi des États-Unis intitulée Bankruptcy Code, ainsi qu'à la mise en place d'arrangements de gestion de trésorerie et d'autres facilités.

Minto Apartment Real Estate Investment Trust

Représentation de Minto Apartment Real Estate Investment Trust (le FPI) relativement à l'acquisition par celui-ci, auprès de Les appartements Rockhill inc., d'un immeuble locatif résidentiel comptant 1 004 appartements, à Montréal, au Québec, pour 268 millions de dollars. Le FPI, qui s'est associé à Investors Real Property Fund pour acquérir l'immeuble, est le gestionnaire des actifs et de l'immeuble détenu conjointement et recevra une rémunération en échange de ses services.

Claridge IC Immobilier, société en commandite

Représentation de Claridge IC Immobilier, société en commandite relativement à une coentreprise concernant Les Loges St-Nicolas, à Lévis, sur la rive sud de la ville de Québec. Ce projet de construction, évalué à plus de 250 millions de dollars canadiens, devrait être réalisé en 8 étapes qui comprendront, au total, 850 appartements locatifs de style condo.

First Capital Realty Inc.

Représentation de First Capital Realty Inc. relativement au réaménagement, à titre de partie à diverses coentreprises, du Centre commercial Wilderton, important projet à usage mixte situé à Montréal qui comprendra un imposant complexe commercial, une résidence pour personnes retraitées et un immeuble résidentiel.

Claridge Immobilier inc.

Représentation de Claridge Immobilier inc. relativement à l'acquisition et au réaménagement de deux immeubles comptant 426 unités locatives résidentielles et des propriétés commerciales connexes, à Toronto (Ontario), dans le cadre d'une coentreprise avec Reserve Properties et Palomino Capital.

First Capital Realty Inc.

Représentation de First Capital Realty Inc. relativement au refinancement, auprès d'un prêteur institutionnel, de cinq propriétés commerciales à Montréal et à Québec.

Tour des Canadiens L.P.

Représentation de Tour des Canadiens S.E.C. relativement à la vente de 1909 Taverne Moderne, un emplacement commercial emblématique. Avec ses trois étages totalisant 25 174 pieds carrés, il s'agit du plus grand bar et restaurant pour amateurs de sports au Canada.

Claridge Real Estate Inc.

Représentation de Claridge Immobilier inc. relativement à l'acquisition d'un site de 95 acres à Ottawa, en Ontario, et à l'aménagement d'un projet à usages multiples comprenant 647 lots destinés à des maisons unifamiliales ou à des maisons en rangées, un projet résidentiel comptant 230 unités, un emplacement réservé pour une école et d'autres réservés pour des parcs, dans le cadre d'une coentreprise avec Regional Group et Capital Palomino.

Caisse de dépôt et placement du Québec

Représentation de la Caisse de dépôt et placement du Québec relativement à l'investissement de 1,9 milliard de dollars dans Groupe SNC-Lavalin inc. aux fins de financer une partie de l'acquisition par celle-ci de WS Atkins plc. L'investissement de la Caisse est structuré sous la forme (i) d'un prêt de 1,5 milliard de dollars garanti par la valeur et les flux de trésorerie de la participation de SNC-Lavalin dans le projet de l'autoroute 407 ETR et (ii) d'une souscription de reçus de souscription pour approximativement 400 millions de dollars.

Groupe Montoni / Société en commandite Centre logistique VSL

Représentation du Groupe Montoni, agissant en partenariat avec Montez Corporation et Lotus Real Estate Group, relativement à l'acquisition du centre de distribution de Sears Canada situé dans l'arrondissement Saint-Laurent, à Montréal, ainsi qu'à la location à bail à Sears d'une partie de celui-ci représentant 1,6 million de pieds carrés et à son réaménagement et à sa location subséquente.

Claridge IC Immobilier, société en commandite

Représentation de Claridge IC Immobilier, société en commandite, véhicule d'investissement constitué par Les Immeubles Claridge Ltée et Ivanhoé Cambridge Inc., relativement à sa participation dans différents projets de développement résidentiel, dont le projet « Résidence Chartwell Le Prescott », nouvelle résidence pour retraités située à Vaudreuil-Dorion.

TeleTech Holdings, Inc.

Représentation de TeleTech Holdings, Inc., fournisseur de solutions d'expérience, d'engagement et de croissance client de premier plan à l'échelle mondiale, relativement à l'acquisition, au coût de 59 millions de dollars, de l'entreprise québécoise Atelka Entreprise Inc., qui fournit des services de gestion de contacts clients à des entreprises canadiennes de premier plan des secteurs des télécommunications, de la logistique et du divertissement.

Groupe d'institutions financières de premier plan

Représentation d'un groupe d'institutions financières de premier plan relativement au refinancement de 1,25 milliard de dollars d'Air Canada. Le groupe incluait Valeurs Mobilières TD Inc., en sa qualité de représentant des souscripteurs initiaux des billets garantis prioritaires de premier rang à 4,75 % échéant en 2023 d'un capital de 200 millions de dollars d'Air Canada, et JPMorgan Chase Bank, N.A., en sa qualité d'agent administratif et de prêteur aux termes d'une nouvelle facilité de crédit garanti de premier rang de 1,1 milliard de dollars américains.

Claridge IC Immobilier, société en commandite

Représentation de Claridge IC Immobilier, société en commandite, véhicule de placement constitué par Les immeubles Claridge Ltée et Ivanhoé Cambridge Inc., relativement à la participation de cette société dans « l'ESTuaire », un projet de construction de quatre immeubles résidentiels de 54 appartements en copropriété chacun dans le quartier de Pointe-aux-Trembles, à Montréal.

Kimco Realty Corporation

Représentation de Kimco Realty Corporation relativement à la vente, par des sociétés membres de son groupe, de participations en copropriété et de parts de société dans un portefeuille de 18 centres commerciaux situés en Alberta et en Colombie-Britannique à Anthem Properties Group Ltd. en contrepartie de 413 millions de dollars.

Produits forestiers Résolu Inc.

Représentation de Produits forestiers Résolu Inc. relativement à la vente de l'usine de pâtes et papiers Laurentide à la Société de développement de Shawinigan Inc.

Office d'investissement des régimes de pensions du secteur public

Représentation de l'Office d'investissement des régimes de pensions du secteur public relativement à l'acquisition, au coût de 3,15 milliards de dollars américains, dans le cadre d'une coentreprise avec Henley Holding Company, filiale en propriété exclusive de Abu Dhabi Investment Authority, d'un portefeuille d'immeubles industriels principaux d'une superficie de 58 millions de pieds carrés détenus par des fonds de placement qui appartiennent à Exeter Property Group et qui sont gérés par ce dernier.

Groupe Trans-Inter Inc.

Représentation du Groupe GTI, un fournisseur montréalais spécialisé en solutions de transport, relativement à un investissement par Novacap.

Client confidentiel

Représentation d'une importante caisse de retraite canadienne relativement à la vente de ses intérêts dans un portefeuille de propriétés hôtelières pour une contrepartie de plusieurs centaines de millions de dollars.

Office d'investissement du régime de pensions du Canada

Représentation de l'Office d'investissement du régime de pensions du Canada relativement à la vente à Ivanhoé Cambridge d'une participation de 50 % dans le centre commercial Carrefour de l'Estrie situé à Sherbrooke, au Québec, soit le plus grand centre commercial de la région des Cantons de l'Est, ainsi que relativement à la coentreprise qui en a résulté.

Fonds de placement immobilier InnVest

Représentation du Fonds de placement immobilier InnVest relativement à la vente de l'Hôtel Delta Centre-Ville (Montréal).

AbitibiBowater Inc.

Représentation d'AbitibiBowater Inc. (maintenant connue sous le nom de Produits forestiers Résolu) ainsi que certaines de ses filiales dans le cadre de la vente d'actifs et d'usines de pâtes et papiers en arrêt de production.

Masonite International Corporation

Représentation de Masonite International Corporation relativement à l'acquisition par celle-ci, par l'entremise d'une filiale en propriété exclusive, de la totalité du capital-actions de la société québécoise Portes Lemieux inc., bien connue pour sa vaste gamme de panneaux et de portes en bois de grande qualité et son offre de service unique sur le marché.

Dassault Systèmes SE

Représentation de Dassault Systèmes SE relativement à l'acquisition par celle-ci, en contrepartie d'environ 360 millions de dollars américains, des actions de Gemcom Software International Inc., société de modélisation et de simulation géologique de premier plan à l'échelle mondiale en matière de solutions logicielles destinées à l'industrie minière et exerçant des activités dans 13 territoires à travers le monde.

Masonite International Corporation

Représentation de Masonite International Corporation dans le cadre l'acquisition par celle-ci de la société québécoise Les Portes Baillargeon Inc.

Kimco Realty Corporation

Représentation de Kimco Realty Corporation, partie à différentes coentreprises, relativement à l'acquisition par celle-ci de participations dans trois centres commerciaux canadiens d'une superficie de 377 000 pieds carrés en contrepartie de 113,6 millions de dollars américains, y compris un prêt hypothécaire de 47,9 millions de dollars.

G.I. Sportz Inc.

Représentation de G.I. Sportz Inc. relativement à l'acquisition par celle-ci des actifs de Procaps LP, fabricant chef de file de balles de peinture, et des membres du même groupe que celle-ci dans le cadre d'un processus de mise sous séquestre.

Baosteel Resources International Co., Ltd.

Représentation de Baosteel Resources International Co., Ltd., membre du groupe Baosteel et l'un des plus importants producteurs d'acier en Chine et ailleurs dans le monde, relativement à son investissement dans Noront Resources Ltd. au moyen d'un placement privé.

Century 21 Department Stores

Représentation de Century 21 Department Stores relativement à son acquisition pour 27 millions de dollars d'un immeuble commercial de détail situé au centre-ville de Montréal.

Yoplait France SAS

Représentation de Yoplait France SAS, deuxième marque mondiale de produits laitiers frais, dans le cadre de l'acquisition par celle-ci de la société québécoise Les produits de marque Liberté auprès de ses dirigeants et de sociétés de placement, à savoir Swander Pace Capital LLC et Capital Roynat Inc.

Rogers Sugar Income Fund

Représentation de Rogers Sugar Income Fund relativement à son placement, dans le public, de débentures convertibles subordonnées non garanties d'un capital de 50 millions de dollars.

Caisse de dépôt et placement du Québec

Représentation de la Caisse de dépôt et placement du Québec et de certains membres de son groupe relativement à la vente de participations dans du capital-investissement d'environ 600 millions de dollars américains détenues par la Caisse et les membres de son groupe dans des fonds de capital-investissement de première catégorie à un groupe de quatre acheteurs distincts de participations secondaires dans des fonds de capital-investissement.

AbitibiBowater Inc.

Représentation d'AbitibiBowater Inc. (maintenant connue sous le nom de Produits forestiers Résolu) et de ses filiales relativement à la vente à Fer et Métaux américains S.E.C. d'usines de pâtes et papiers en arrêt de production en Ontario, au Québec et au Nouveau-Brunswick.

Ritz-Carlton, Montréal

Représentation des propriétaires du Ritz-Carlton, Montréal, relativement au redéveloppement de la propriété en tant qu'hôtel-boutique et condominiums de luxe Ritz-Carlton.

OpenForumOuvert Communications, Journées stratégiques sur les baux commerciaux, « Flexibilité des baux dans la location de bureau : perspectives des locateurs et des locataires »; Montréal, QC

13 mai 2024

Centre des dirigeants John-Molson, « Cours de droit immobilier »; Montréal, QC

2 mai 2024

Faire des affaires au Canada 2023, collaboratrice

14 nov. 2023 - La version à jour du guide de Davies Faire des affaires au Canada est conçue pour offrir aux dirigeants, aux conseillers juridiques et aux investisseurs étrangers un aperçu du cadre juridique qui régit l’exploitation d’une entreprise au Canada. Ce guide complet décrit les principaux éléments…

Modératrice, OpenForumOuvert Communications, Journées stratégiques sur les baux commerciaux, « Intégration des critères ESG dans le bail commercial »; Montréal, QC

15 mai 2023

Deux ans de pandémie : quels lendemains pour l’immobilier commercial?, coauteure

19 mai 2022 - Premières en affaires, Printemps 2022, p. 42 et 43
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Formatrice, Centre des dirigeants John-Molson et Institut de développement immobilier (IDU), Certification en gestion immobilière, « Droit immobilier »; Montréal, QC; 25 et 26 février 2022

26 févr. 2022

Formatrice, Centre des dirigeants John-Molson et Institut de développement immobilier (IDU), Certification en gestion immobilière, « Droit immobilier »; Montréal, QC; 12 et 13 juin 2021

13 juin 2021